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近两年对于泰禾来说确实比较艰难，房地产持续调控叠加去杠杆，凭借着高杠杆快速突进的泰禾面临着紧张的资金压力。新浪财经上市公司研究院此前在年初的“控股股东股权100%质押2019泰禾集团需去库存降杠杆”一文中曾表示：仲量联行商铺部资深董事陈耀峯表示，由于环球及香港经济仍存在不明朗因素，2020年的租赁需求将持续受压。预期明年核心区街铺租金将下挫15%至20%。不过，新来港的零售商仍倾向租用优质商场，预计商场租金仅下跌约5%。

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